买房后，房地产税是一笔不小的开支，哪个了解房地产税的打折政策？记者获悉的具体有以下几个方面：
1） 国家机关、人民团体、军队用的房地产免征房地产税。
但，上述免税单位的出租财产不是免税范围。由国家财政部门拨付的单位自用的财产，免征房地产税。但，学校的工厂、商店、招待所等都要根据规定纳税。宗教寺庙、公园、名胜古迹免征房地产税但经营用的房地产不免。个人所有非经营性财产免征房地产税，个人拥有些营业用房或者出租的房地产，应当根据规定纳税。
2）对行使国家行政职能的中国人民银行总行分支机构自用的房产免征房地产税。自2001年1月1日起，个人按市 场价格出租的住宅用于居住的，可以按4%的税率暂减征收房地产税。
3）财政部批准的其他免税房产。
1.老年服务机构自用的房产免税，经有关部门鉴别，损毁没办法用的房子和危险房子，停止用后可免征房产税。纳税人因房子大修连续停用半年以上的，在房子大修期间免征房产税，免税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏作相应说明。
2.各种棚屋、材料棚、休息棚、办公室、饭店、茶炉房、汽车房等临时房子在基础设施工地为基础设施工地服务，施工期间免征房地产税。但项目结束后，施工企业将临时房子出货或者估价出售给基础设施单位的，应当从基础设施单位减收的次月起根据规定纳税。暂不征收房地产税，以鼓励地下人防设施。自1988年1月1日起，房子管理部门出租的居民在房租调整改革前收取较低租金的，可以中止征收房地产税。各省、自治区、直辖市应当依据当地具体状况，根据税收管理规范的规定，照顾房管部门租用的其他非营业用房。
3.对高校物流实体免征财产税，对非营利性医疗机构、疾病控制机构、妇幼保健机构等卫生机构免征财产税。从2001年1月1日起，根据政府规定价格出租的公共住房和廉租房，包含企业和事业单位向职工出租的自有住房，与房子管理部门向居民出租的私人住房，暂免征房产税。
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| 房地产税计算办法是什么？ |
房地产税计算办法是什么？
1、从价征收
从价征收按房产原值减去肯定比率后的余值征收。
公式为：应纳税额=应纳税房产原值×扣除比率)×年税率1.5％。
2、从租金征收
从租金征收按房地产租金收入征收，公式为:应纳税额=租金收入×12％。
没从价计征的换算问题纳税义务发生时间：原来的房地产可以用于经营，从经营初期缴纳房地产税。其余部分从下个月开始支付。个人出租房子的租金收入计算为：应纳税额=房产租金收入×4％。
从价计税：按房地产余值征税的，称为从价计税。房地产税按房地产原值一次减去10%~30%计算缴纳。扣除比率由省、自治区、直辖市人民政府自行确定。这一规定不只有益于地方政府依据当地状况确定税收余额，而且有益于平衡地方税收负担，简化计算程序，提升征收管理效率。物业原值：应包含与房子不可分割的各种附属设施或一般不单独计算价值的配套设施。主要包含：暖气、卫生、通风等，纳税人对原房子进行改造、扩建，应相应增加房子原值。
以上就是房地产税打折政策和房地产税计算办法的全部内容，期望对大伙有所帮助。
